Lista de espera abiertaResidencial media-altaBREEAM Very Good · LEED GoldAlcobendas · Valgrande
Valgrande.
Última promoción del ámbito Valgrande en Alcobendas — el último suelo urbanizable del norte metropolitano. Licencia en trámite.
Alcobendas · Madrid · ValgrandeScrollEntrega prevista 2027 – 28
— Tipología
Residencial
— Tamaño previsto
60 – 90 viv
— Entrega
2027 – 28.
— Fase actual
Licencia
— Distancia MAD
18 min MAD
— Estado
Lista de espera
— 01 / La promoción
Promoción residencial 06 de la cartera.
Última promoción del ámbito Valgrande en Alcobendas — el último suelo urbanizable del norte metropolitano. Licencia en trámite.
Última parcela disponible en el ámbito Valgrande de Alcobendas, último suelo urbanizable del norte metropolitano. Licencia de obra en trámite avanzado. Conexión directa con A-1, Cercanías C-4 a Chamartín y Metro Línea 10 Norte. El equipo de proyecto está redactando ahora mismo la documentación técnica; la memoria definitiva — planos, calidades y precios — se publicará al solicitar la licencia de obra.
La promoción aspira a certificación BREEAM Very Good como mínimo, con aerotermia centralizada, fachada ventilada y zonas comunes acordes al producto. Garaje y trastero incluidos en cada vivienda.
— 02 / Imagen y atmósfera
El aire de la promoción.
Sin renders todavía. Estas son referencias del lugar y de la atmósfera que estamos buscando: vivienda contemporánea, materiales honestos y entorno siempre cerca. Renders disponibles al obtener la licencia.
— Imágenes de referencia · sin valor contractualGrupo Térreo · 2026
— 03 / Localización
Último ámbito urbanizable de Alcobendas.
Última parcela disponible en el ámbito Valgrande de Alcobendas, último suelo urbanizable del norte metropolitano. Licencia de obra en trámite avanzado. Conexión directa con A-1, Cercanías C-4 a Chamartín y Metro Línea 10 Norte.
40°32′40″ N · 03°37′30″ O UTM 30 N · N 4 491 200 · E 448 300
— Solar
Alcobendas · Valgrande Norte metropolitano
Alcobendas (118.000 habitantes) es el municipio con mayor renta per cápita del norte metropolitano: sede de Telefónica, BBVA y centros financieros. Oferta colegial premium —internacionales, americanos, británicos—, hospital comarcal y Cercanías directo. La Moraleja al sur.
01 / 03— ConexiónA-1 · L10
A-1 sin peaje, Metro L10 Norte y Cercanías C-4 a Chamartín.
02 / 03— Servicios118 K hab
Telefónica, BBVA y empresas tech. Hospital y centros premium.
03 / 03— Oferta colegialInternacional
Internacionales, americanos y británicos a un paso.
— 05 / Cronograma
Estado y plazos.
Cronología orientativa. Las fechas finales dependen de las autoridades municipales y se notifican por correo al registro de interesados conforme avanzan.
2024 Q2
Suelo · cerrado
2025 Q1
Proyecto básico
2026 Q1
Licencia
2026 – 27
Obra
2027 – 28
Entrega
— 06 / Calidades previstas
Lo que no se ve.
Memoria de calidades en redacción. Estos son los criterios técnicos sobre los que estamos cerrando el proyecto. La memoria definitiva se publicará con la licencia.
EstructuraHormigón armado
FachadaVentilada
CarpinteríasAluminio RPT triple vidrio
ClimatizaciónAerotermia + suelo radiante
VentilaciónDoble flujo con recuperador
Eficiencia energéticaA · objetivo A+
Garaje y trasteroIncluidos
Zonas comunesPiscina · gimnasio · infantil
CertificaciónBREEAM Very Good
PostventaSLA 10 años
— 07 / Preguntas habituales
Las dudas de siempre.
¿Cuándo se publican los precios y planos definitivos?
Cuando obtengamos la licencia de obra, previsiblemente entre Q4 2026 y Q1 2027. Avisamos primero al registro de interesados — recibirás un correo con la ficha comercial completa antes de la salida pública.
¿Apuntarme a la lista de espera me compromete a algo?
No. Es un registro informativo. No hay reservas hasta que se publique la ficha comercial y, ya entonces, las reservas se gestionan con contrato de arras y devolución íntegra en los plazos legales.
¿Qué tipologías habrá disponibles?
El proyecto prevé viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con exterior. Áticos con terraza y plantas bajas con jardín en una proporción aún por confirmar.
¿Hay opciones para inversores?
Sí. La promoción se vehicula a través de una SPV con reporting trimestral. Si te interesa entrar como inversor — no como cliente final — accede al portal de inversores para recibir la memoria reservada.
— Donde estamosAlcobendas · Norte
Último suelo de Alcobendas.
Ámbito Valgrande: el último suelo urbanizable del norte metropolitano. Licencia en trámite avanzado. A 18 minutos del centro por A-1.
