Cuatro calculadoras pensadas para clientes e inversores. Cuota mensual, rentabilidad, capacidad de compra y plusvalía. Sin pedirte el correo.
04 / 04Calcula la cuota, los intereses y el coste total del préstamo con el sistema francés de amortización constante.
Sobre tus ingresos netos, esta cuota representa un 28,4 % si declaras €7.500/mes.
Ingresa el precio del activo, la renta mensual esperada y los costes. Recibes la rentabilidad bruta y neta anualizada.
Sobre la inversión total. La rentabilidad neta —descontando gastos— es de 3,59 %.
Calcula la vivienda máxima asumible según ingresos, plazo y otros pagos fijos. Regla del 35 % sobre ingresos netos.
Asumiendo el 80 % financiado. Necesitarías €90.000 de entrada más gastos.
Estima la plusvalía neta tras impuestos y la TIR anualizada, dados precio de compra, precio de venta y años de tenencia.
Lo que se traduce en una TIR anualizada de 5,3 %, sólo por revalorización.
Estas calculadoras son orientativas y no constituyen oferta vinculante, asesoramiento financiero o fiscal. Los importes reales dependen de las condiciones de mercado, del perfil del comprador o inversor y de la operación concreta. Para una proyección personalizada, pide cita con un asesor de Grupo Térreo.